P.E.I. 2026年房租上调 2%，租客崩溃：空置率全国最低，租得起房比中彩票还难！ ...

别看数字只有2%，但对租客来说，这可不是小事。毕竟 P.E.I. 的租房市场早就处在全加拿大最紧张的状态：空置率不到1%，全国最低，仅0.8%！ 说白了，就是想租房的人远远多于市场上的空房，能抢到就算幸运。

政府：2% 已经是“中间值”

根据《住宅租赁法》，P.E.I. 的年租金涨幅不得超过3%。而这次给出的 2% 上限，住宅租赁办主任 Jennifer Perry 表示，这是在考虑了**房东和租客的意见、通胀数据（CPI）**之后，给出的“平衡点”。

她在报告中提到，房东们普遍抱怨 水电费、地税、取暖油 等开销飞涨，很多人甚至没钱修理房子。但即便如此，最终批准的涨幅还是略低于今年 2.3% 的运营成本增幅。

房东喊苦，租客喊贵

房东们说：

• 物价飞涨，修房的钱都不够。

• 限制涨幅让他们“入不敷出”。

但租客们的声音更直白：

• 房东喊“苦”，但没人逼你当房东！

• 租金每年涨，房子却越来越破！

• 对低收入群体来说，哪怕涨 1%，都可能被迫无家可归。

本地住房维权组织 P.E.I. Fight for Affordable Housing 的志愿者 Corey Pater 更是直言：

“如果房东说他们无法提供可负担的住房，那我们就该去寻找别的方式解决住房问题，而不是让租客埋单。”

空置率全国最低，租房难比中彩票

报告中还点出了一个触目惊心的数据：P.E.I. 的租赁空置率仅 0.8%，是全国最低。

这意味着什么？

• 想换房几乎不可能。

• 被迫搬家的人常常找不到落脚点。

• 租客即使对涨价不满，也只能忍。

省议员 Gord McNeilly 坦言：政府在建造和维护可负担住房方面“严重落后”，导致现在供不应求，租客几乎没得选择。

华人圈热议：东岸住房危机越来越严重？

在加东华人圈，不少网友都表示担忧：

• “在 P.E.I. 找房比在多伦多还难，起码多伦多还有选择。”

• “别说新移民了，本地家庭都快被房租逼走。”

• “政府如果不加快建房速度，未来还会更糟！”

结语：2% 只是开始？

对很多租客来说，这 2% 的上涨可能就是压垮家庭预算的“最后一根稻草”。在空置率不足1%的市场下，P.E.I. 的住房问题已经不只是经济问题，而是社会危机。

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